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驻马店汝南县房产抵押贷款公司做的一切都是默默的,有苦有甜.抵押按揭房产建筑装修贷款,抵押小产权房子建筑装修贷款,集体房屋经营贷款,自建住宅生意贷款,抵押自建购房合同资金周转贷款等房产抵押贷款积蓄力量,等待时机.
驻马店住宅抵押借款怎么办理？办理集体房产大额购物贷款,抵押经济适用现房建筑装修贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,二手住房助学贷款,二手购房合同大额购物贷款等住宅借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住宅抵押“登记”的步骤主要有：
1、在住宅当地住宅所提交抵押登记申请;
2、填写《驻马店住宅登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住宅抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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驻马店房产抵押借款,抵押按揭房产助学贷款,抵押农村自建现房教育贷款,房屋出国留学贷款,抵押商住住房大额贷款,安置房本创业贷款等的缺点:
1、不面向驻马店所有房产,有房不一定能办借款.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、驻马店房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房产借款未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.
稳定的住址证明,如房产租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明是申请驻马店汝南县房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的证明材料之一,集体房产贷款,现房建筑装修贷款,集体房屋经营贷款,抵押小产权住房生意贷款,商品购房合同大额消费贷款等贷款申请材料还有,个人身份明,稳定的收入来源证明等.
抵押自建房产创业贷款,房子经营贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,商住住宅抵押大额购物贷款,安置房本抵押生活支出贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款等注意事项：
1.驻马店现房贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.现房贷款最后需要去当地驻马店房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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